Compra de terreno

[darioglv]

ja foste.......prevejo um tacho a voar em direccao a tua cabeca! 

[Dhc]

ja foste.......prevejo um tacho a voar em direccao a tua cabeca! 

, simples, compra mais de um quintal e problema resolvido!!

Agora a sério, eu quero construir num dos meus quintais uma casa em painel sandwish tal como o Pedro já disse. Aqui (em FR) não tenho as normas/regras a respeitar, no entanto sei que se pode construir casa/abrigo até 100m2, mas isso implica que o proprietário não tenha outro bem imóvel em seu nome, é também necessário uma quantidade generosa em m2 (se não estou em erro mais de 2000m2) de contrário estará logo impossibilitado de construir casa num terreno denominado como reserva agrícola nacional. Se for um terreno com viabilidade de construção não há qualquer entrave. Convém também saber da proximidade de linhas de corrente eléctrica, senão, uma puxada de corrente pode facilmente chegar aos 2000€, é de verificar também a existência ou possibilidade de construir poço ou furo artesiano, a proximidade de rede de esgotos e a rede viária também se deve ter em conta.
A juntar a tudo isto, o preço dos materiais, mão de obra de quem construir (no meu caso serei eu próprio  ), preço do projecto, e tempo que se irá demorar a construir, pois a licença tem um tempo limitado, finda a mesma, a obra fica embargada.
O Pedro brincou, mas efectivamente há limitações na disposição do imóvel, falo da orientação geográfica, mas é como digo, não tenho aqui as normas nem sei tudo de cabeça.
Resta-me desejar-te/vos boa sorte com o/s projecto/s.

[Lfteixeira]

Obrigado pelo vosso feedback.

A procura tem evoluído. Já vi diversos tipos de terrenos para os mais variados preços, e como previa as nossas "exigências" tem vindo a ser afinadas.

Agora os parâmetros são:
- Zona sul de Braga, de preferência perto de estação de comboios ou da N14.
- Com casa (em qualquer condição)

Desta forma poupa-se imenso em aprovações de construção, puxadas de água, luz e esgotos.

Tenho em vista um terreno com casa na zona de Famalicão, já com casa e a preço acessivel para nós.
O terreno não tem a disposição perfeita, mas serve para o que queremos... Principalmente para o valor que pretendo gastar tenho a perfeita noção que não posso ser muito picuinhas... Aguardemos por desenvolvimentos.

[TesZero]

Aprendi uma coisa muito importante na agricultura este fim de semana...
Fui a chaves e a Liliana vira-se para mim e diz-me "vamos regar"...
e eu logo...      trabalho...     

Lá fui eu...

O terreno tinha alguma inclinação...
fomos ao poço... ligamos o motor do poço que saia para uma magueira...

lá pensei eu que ia andar de mangueira na mão na porra do terreno todo...
mas não...

é inclinado e tinha já regos feitos...
fiquei de mãos nos bolsos a ver a água escorrer para as couves, alfaces, e o resto das coisas que não faço a mínima do que eram... (nem quero saber... detesto andar no meio da terra...)



portanto... se forem como eu que prefere ficar de mãos nos bolsos... escolham um terreno com alguma inclinação, mesmo que seja mínima, ajuda

Abraço

[Lfteixeira]

É uma boa ideia a tua.

Um dos que vi e gostei bastante é um pouco inclinado.
Mas no meu caso eu gosto da parte da rega... 

[castelar]

Tenho andado a ver nos bens a leilão postos pelas finanças se aparece algo interessante, tens aqui o atalho e quem sabe não encontres algo que vos agrade:
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Abraço

[Lfteixeira]

Obrigado Castelar.

Vou dar uma vista de olhos.

[TesZero]

no que toca a esse tipo de compras... confirmar bem se não tem registo de propriedade, se não está penhorado ou se não tem licenças manhosas... Porque para estar aí... pelo menos problemas com as finanças tiveram...

Abraço

[darioglv]

muitos dos casos so para pagares a penhora pagas bem....

[Guest]

Pois... E ve la se nao aparece o dono anteriot e por raiva te da um tiro

Abraco

[darioglv]

tambem...tambem....

[Lfteixeira]

Está quase.... está quase...

Amanha já tenho reunião com a advogada para validar papeladas...   


Portanto o próximo encontro será por lá, para limpar mato e tirar entulho!!!
Churrasco e minis por minha conta! 

[Guest]

Desde que nao seja num futuro muito proximo, conta comigo Em Setembro ja deverei ter mais tempo...

Abraco

[TesZero]

Eu fico com as mulheres a tratar do churrasco